小平市花小金井南町の中古一戸建て（花小金井駅）

メモ

• 光が丘病院から西南方位（約11km、方位角約242°）
• 西武新宿線 花小金井駅 徒歩19分
• 3DK、建物面積68.24㎡、土地面積108.36㎡（約33坪）
• 築1982年（約44年）
• 価格1,350万円

良い点

• 西南方位（202.5°〜247.5°）エリアの東半分に位置
• 土地面積108㎡（33坪）と広めで庭スペース確保可能
• 1,350万円と予算に余裕あり（リノベ費用を確保しやすい）
• 西武新宿線で新宿・高田馬場方面へのアクセス可能
• ユーザー指定エリア「花小金井南町」に該当

気になる点

• 花小金井駅まで徒歩19分は遠く、自転車必須
• 築44年（1982年築）のため耐震改修が必要な可能性
• 小平市の花小金井エリアは1500万以下の物件が少ない
• ※URLは小平市の検索ページ。個別物件はSUUMOで条件絞り込みが必要
• ※再建築可能物件かどうか要確認