東久留米市前沢の中古一戸建て（東久留米駅）

メモ

• 光が丘病院から西南〜北西境界方位（約9km、方位角約247°）
• 西武池袋線 東久留米駅 徒歩22分（自転車・バス検討）
• 4DK、建物面積73.89㎡、土地面積118.46㎡（約36坪）
• 築1983年（約43年）
• 価格1,280万円（予算に220万円の余裕あり）

良い点

• 価格1,280万円と予算に大きな余裕があり、リノベーション費用を確保しやすい
• 4DKと間取りが広く、ファミリー向けに十分な空間
• 土地面積118㎡（36坪）と広く、庭や駐車場も確保可能
• 東久留米市前沢はユーザー指定エリアに該当
• 光が丘病院から9km圏内と比較的近距離

気になる点

• 駅徒歩22分と遠く、車・自転車が事実上必須
• 築43年のため耐震性・設備の確認が重要
• 東久留米市の1500万円以下物件は在庫が限られる
• ※URLは東久留米市の検索ページ。個別物件はSUUMOで条件絞り込みが必要
• ※再建築可能物件かどうか要確認