東久留米市幸町3の中古一戸建て（東久留米駅）

メモ

• 九星気学：光が丘病院から見て北西方位エリア（方位角約276°、直線距離約8〜9km）
• 価格：1,098万円
• 土地面積：83.74㎡ / 建物面積：61.24㎡ / 3DK
• 築1976年8月（約50年）

アクセス

• 西武池袋線「東久留米駅」徒歩約24分
• 車で光が丘から約15〜20分圏内

物件の特徴

• システムキッチン付き
• タイル張り風呂
• 庭あり
• 即引渡可
• スーパー（Big-A等）徒歩4分以内

気になる点

• 築50年のため、設備・構造の老朽化確認が必要
• 駅徒歩24分と遠く、自転車・車利用が現実的
• 3DKと間取りがやや小さめ（リノベーション余地あり）
• 1,098万円と低価格帯でリノベ込みでも割安感あり